2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
中野区
103.8万円/㎡
前年比+6.3%
フュージョナル上鷺宮
東京都中野区上鷺宮四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩2分
2012年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 20.09㎡の場合
相場
2,191万円
109.1万円/㎡
1,252
1,878
2,504
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,504万円
93.5万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
フュージョナル上鷺宮
1,890万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 20.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,890万円 | 94.1万円 | 3階 | 20.09㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/28 | 1,940万円 | 96.6万円 | 3階 | 20.09㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は98.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | フュージョナル上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅2分 | 1,890万円 | 94.1万円 | 20.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | ルーブル鷺宮六番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,200万円 | 108.7万円 | 20.24㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/06 | ルーブル鷺宮伍番館 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 1,880万円 | 92.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 2,030万円 | 95.6万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,880万円 | 93.2万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/15 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,200万円 | 103.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 2,000万円 | 97.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴァローレ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,350万円 | 112.1万円 | 20.96㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴィータローザ新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 2,100万円 | 95.2万円 | 22.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラ・シード中野新井薬師 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,480万円 | 75.2万円 | 19.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅7分 | 2,280万円 | 112.1万円 | 20.33㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/29 | シンシティー中野 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,860万円 | 115.9万円 | 24.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | サンテミリオン新中野弐番館 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 2,340万円 | 105.2万円 | 22.24㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,050万円 | 91.6万円 | 22.37㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライズ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,730万円 | 82.2万円 | 21.04㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/25 | ジェー・クラウド中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅10分 | 2,120万円 | 99.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | ラ・シード東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 2,100万円 | 102.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルグレードNS 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,860万円 | 84.6万円 | 21.99㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、中野区では6.3%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 32戸 / RC造